Alternative au viager
La vente à terme,
vendre autrement, en toute sérénité.
La vente à terme permet de vendre son bien avec un paiement échelonné sur une durée fixée à l'avance — sans aléa lié à la durée de vie du vendeur.
Le principe
Le prix de vente est versé en partie au comptant (le bouquet), puis le solde est étalé sous forme de mensualités sur une durée déterminée (généralement 10 à 20 ans). Contrairement au viager, la durée est connue dès la signature.
- Durée fixée contractuellement
- Bouquet + mensualités garanties
- Vente libre ou occupée
- Sécurité juridique encadrée par notaire
Pour qui ?
La vente à terme intéresse les vendeurs qui souhaitent un complément de revenus régulier sur une durée maîtrisée, et les acquéreurs qui veulent investir sans crédit bancaire classique. C'est aussi un excellent outil de transmission.
Mon rôle
Je structure votre dossier, calcule la répartition optimale bouquet / mensualités selon vos besoins, identifie les bons profils acquéreurs et vous accompagne jusqu'à la signature notariée.